Ремонт без чіткого плану — це майже завжди перевитрати, затримки та постійні «доробки». Саме тому дизайн-проєкт квартири поступово перестає бути «елементом розкоші» й стає стандартом для тих, хто хоче отримати прогнозований результат. У цій статті розберемо, чи варто робити дизайн-проєкт, скільки він коштує в Україні, які види існують та як правильно обрати дизайнера або студію.
Навіщо потрібен дизайн-проєкт квартири?
Дизайн-проєкт — це не просто красиві картинки. Це інструкція до ремонту, яка дозволяє уникнути помилок і зекономити гроші.
Основні переваги дизайн-проєкту
- Точний кошторис
Ви заздалегідь розумієте, скільки коштуватимуть роботи та матеріали. - Мінімізація помилок
Електрика, сантехніка, меблі — усе прораховане, узгоджене і не змінюється під час ремонту. - Економія часу
Дизайнер координує рішення, а ви не робите десятки «перевидумувань» у процесі. - Візуалізація майбутнього інтер’єру
Ви бачите результат до початку ремонту. - Зменшення стресу
Чіткий план = менше хаосу.
У 2026 році дизайн-проєкт квартири дедалі частіше виконує роль не лише естетичного, а й юридично-технічного документа. Через посилення вимог до енергоефективності, шумоізоляції та перепланувань, узгодження рішень без фахівця стає складнішим. Дизайн-проєкт допомагає уникнути помилок, які можуть призвести до штрафів або проблем при продажі нерухомості.
Ще один тренд — адаптивність простору. Квартири у 2026 році проєктуються з урахуванням змін у житті: дистанційна робота, поява дитини, догляд за батьками. Грамотно продуманий дизайн-проєкт закладає можливість трансформації без повного ремонту — мобільні перегородки, змінні сценарії освітлення, багатофункціональні меблі.
Варто також враховувати ліквідність житла. Квартири з професійним дизайн-проєктом швидше здаються в оренду та продаються дорожче, оскільки мають логічне планування і нейтральні, «довгоживучі» рішення. У 2026 році покупці все частіше звертають увагу не на декор, а на якість просторових рішень.
Окремий аспект — психологічний комфорт. Після кількох років нестабільності люди інакше сприймають житло: важливими стають відчуття безпеки, тиші та контролю над простором. Дизайн-проєкт допомагає створити інтер’єр, який знижує рівень стресу завдяки правильному світлу, кольорам і пропорціям.
У результаті у 2026 році дизайн-проєкт — це не про моду, а про стратегію життя в просторі, який може змінюватися разом із вами.
Коли дизайн-проєкт квартири не потрібен
У 2026 році дизайн-проєкт квартири не завжди є обов’язковим. Якщо планується косметичний ремонт без перепланування, переносу електрики чи сантехніки, повноцінний проєкт може бути зайвим. У таких випадках достатньо консультації дизайнера або готових рішень із шоурумів.
Також дизайн-проєкт квартири часто не виправдовує себе для тимчасового житла — квартир, у яких планують жити 1–2 роки або які не розглядаються як довгострокова інвестиція. Сучасні модульні меблі та універсальні стилістичні рішення дозволяють швидко облаштувати простір без індивідуального проєктування.
Ще один виняток — досвідчені власники або інвестори, які працюють за перевіреним шаблоном і мають надійну ремонтну бригаду. У цьому випадку індивідуальний дизайн можна замінити типовими технічними рішеннями.
Головне — розуміти, що відмова від дизайн-проєкту має бути усвідомленою і підходить лише для простих задач із мінімальними ризиками.
Які бувають види дизайн-проєктів?
На ринку України у 2026 році зазвичай пропонують три основні пакети.
1. Ескізний проєкт (базовий)
Містить:
- планування
- розташування меблів
- стилістичну концепцію
Кому підходить: тим, хто хоче лише загальне бачення та планування.
Ціна: від 300 до 600 грн/м².
2. Повний дизайн-проєкт квартири (оптимальний варіант)
Містить усе, що в ескізному, плюс:
- 3D-візуалізації
- плани електрики
- плани сантехніки
- схеми освітлення
- розрізи та вузли
- відомість матеріалів
Кому підходить: для ремонту «під ключ» або самостійного контролю робіт.
Ціна: 900–1 500 грн/м² залежно від міста та досвіду дизайнера.
3. Дизайн + авторський нагляд (преміум підхід)
Окрім повного проєкту дизайнер контролює виконання ремонту.
Включає:
- виїзди на об’єкт
- коригування креслень
- перевірка відповідності роботам
- підбір матеріалів
Ціна:
- дизайн-проєкт квартири: 1 200–2 000 грн/м²
- авторський нагляд: 6 000–15 000 грн/місяць
Скільки коштує дизайн-проєкт у містах України?
Ціни різняться залежно від попиту, досвіду студій та рівня конкуренції.
| Місто | Середня ціна за м² (повний проєкт) |
|---|---|
| Київ | 1 000–1 800 грн/м² |
| Львів | 900–1 500 грн/м² |
| Одеса | 800–1 400 грн/м² |
| Дніпро | 700–1 300 грн/м² |
| Харків | 700–1 200 грн/м² |
| Івано-Франківськ / Тернопіль | 600–1 000 грн/м² |
Як обрати дизайнера або студію?
1. Портфоліо — головний критерій
Дивіться не кількість робіт, а стиль та реальні фото реалізацій.
2. Наявність креслень у прикладах
Уточніть, чи дизайнер робить технічну документацію, бо без неї ремонт стане хаосом.
3. Відгуки та репутація
Шукайте на Google Maps, Houzz, Instagram, Facebook.
4. Прозорість договору
Обов’язково має бути:
- чіткий обсяг робіт
- строки
- кількість правок
- вартість авторського нагляду
5. Комунікація
Якщо з перших хвилин дизайнер погано розуміє ваші побажання — далі буде складніше.
Приклади дизайн-бюро в Україні, які роблять дизайн-проєкти квартир
FP : Architects
Студія архітектури та дизайну інтер’єрів, яка працює з житловими й комерційними просторами по всій Україні. Спеціалізуються на створенні функціональних, естетичних і персоналізованих інтер’єрів, адаптованих до реального ритму життя клієнтів. Філософія студії проста: ми не нав’язуємо стилі — ми розкриваємо ваш.
Студія надає повний спектр послуг: дизайн-проєкт квартир і будинків, архітектурне проєктування, 3D-візуалізації, авторський нагляд та консультації. Дизайн-проєкт включає планувальні рішення, концепцію інтер’єру, робочі креслення для будівельників і фотореалістичні візуалізації, що дозволяють побачити майбутній простір ще до початку ремонту.
Вартість дизайн-проєкту в Україні залежить від складу послуг і площі об’єкта. У FP : Architects ціни стартують у середньому від 25–40 $ за м² для повного дизайн-проєкту квартири. Остаточна вартість формується індивідуально, в залежності від рівня опрацювання інтер’єру.
Переваги студії — чітка структура роботи, прозоре ціноутворення, увага до деталей і досвід реалізації проєктів різного рівня. Працюють як з локальними, так і з віддаленими клієнтами.
Детальніше ознайомитися з підходом до роботи студії, переліком послуг та прикладами проєктів можна на сайті: https://www.archfurman.com/
Актуальні проєкти, процес роботи та нові інтер’єрні рішення студія регулярно публікує у своєму Instagram-профілі, де зібрані детальні кейси з описом концепцій і планувальних рішень.
FAQ: дизайн-проєкт квартири у 2026 році
Що таке дизайн-проєкт квартири?
Дизайн-проєкт — це план і візуалізація інтер’єру, що включає планування простору, вибір оздоблення, меблів, матеріалів та технічних рішень. Такий проєкт допомагає уникнути помилок під час ремонту.
Чи варто робити дизайн-проєкт перед ремонтом?
Так. Дизайн-проєкт дозволяє:
чітко спланувати бюджет,
краще передбачити технічні рішення,
уникнути помилок при виборі матеріалів і комунікацій.
Скільки коштує дизайн-проєкт квартири у 2026 році?
У 2026 році ціна дизайн-проєкту залежить від площі квартири та рівня дизайнера. Орієнтовно це від 300 до 1 200 грн/м².
Які етапи включає дизайн-проєкт?
Зазвичай проєкт містить:
планування простору,
3D візуалізації,
перелік матеріалів і меблів,
технічні креслення для підрядників.
Як обрати дизайнера інтер’єру?
Обираючи дизайнера, звертай увагу на:
портфоліо з реальними фото завершених проєктів,
відгуки клієнтів,
чіткий договір і кошторис,
взаєморозуміння та комунікацію.
Чи можна обійтися без дизайн-проєкту?
Можна, але тоді збільшується ризик:
перевитрати бюджету,
помилок у плануванні,
невідповідності меблів і матеріалів.
Дизайн-проєкт економить не лише час, а й кошти.
Де знайти ідеї для дизайну перед проєктом?
Корисні ідеї та натхнення можна знайти на платформах з інтер’єрним контентом, що допомагає краще сформувати свої вподобання перед початком робіт.
Чи варто робити дизайн-проєкт у 2026 році?
Так — однозначно варто, якщо ви плануєте ремонт, який має бути:
- красивим
- функціональним
- без зайвих витрат
- без переробок
Дизайн-проєкт економить до 20–30% бюджету, бо дозволяє чітко визначити матеріали та уникнути помилок у процесі.